Revisión de la caldera: cada cuánto hacerla y qué incluye
La revisión periódica de la caldera es obligatoria y, además, es la mejor forma de evitar averías en pleno invierno y de que la caldera gaste lo justo. Te contamos cada cuánto hay que hacerla, qué comprueba el técnico y en qué se diferencia de la inspección de gas.
Revisión de mantenimiento e inspección de gas: no son lo mismo
- Revisión o mantenimiento de la caldera: la exige el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). La hace una empresa mantenedora habilitada que tú eliges.
- Inspección periódica de la instalación de gas: la organiza la distribuidora de gas aproximadamente cada 5 años y revisa la instalación de gas de la vivienda (tuberías, llaves, ventilación y aparatos).
¿Cada cuánto hay que revisar la caldera?
La revisión de la caldera debe hacerse una vez al año, tanto en calderas de gas como en calderas de gasóleo. Lo recomendable es hacerla antes de que empiece el frío, para llegar al invierno con la caldera limpia, ajustada y sin sorpresas.
Qué incluye una revisión completa
- Análisis de combustión con un analizador: CO, O2, CO2, rendimiento y tiro.
- Limpieza del quemador y, si hace falta, del intercambiador.
- Comprobación de los electrodos de encendido e ionización.
- Revisión de la presión del circuito y de la precarga del vaso de expansión.
- Prueba de la válvula de seguridad y de los dispositivos de seguridad (termostato de seguridad, presostato, sensor de humos).
- Revisión del conducto de evacuación de humos y de la toma de aire.
- En calderas de condensación, limpieza del sifón de condensados.
- En gasóleo, cambio de boquilla y filtro y medida de opacidad.
- Comprobación de la estanqueidad de las conexiones de gas.
Al terminar, el técnico debe entregarte el informe con los valores medidos.
Ventajas de no saltarse la revisión
- Seguridad: detecta a tiempo una mala combustión con producción de monóxido de carbono.
- Ahorro: una caldera sucia o desajustada consume más.
- Menos averías: muchas piezas avisan antes de romper (vaso sin presión, circulador ruidoso, válvula que gotea).
- Garantía: los fabricantes suelen exigir el mantenimiento periódico para mantenerla.
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Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no hago la revisión?
Además del riesgo de averías y de mala combustión, puedes perder la garantía y tener problemas con el seguro en caso de siniestro.
¿La revisión la tiene que hacer el servicio técnico oficial?
No necesariamente: puede hacerla cualquier empresa mantenedora habilitada, aunque durante la garantía conviene seguir las condiciones del fabricante.
